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  原标题：昆明(万科500里）万科500里房价房型图户型图_交通地铁_楼盘地址

  昆明万科500里值得购买吗【值得】项目卖点分析-最新楼盘详情 昆明可能有很多东西能够完全满足“1公里生活圈”但上升到“最舒适”生活圈所需的配套服务也有不同的层次。依托滇池国际会展中心的大格局规划，万科500里的区域重城市配套设施不断落地，画出昆明最舒适的生活圈。万科500里为万科进滇十年，全力打造城市级“灯塔”标杆作品。靠近广阔的滇池和国际会展中心的500里，少数高层可以欣赏滇池西山美景，内部轻中式风格“造园”为造东方美学园林，突出民间传统文化礼序之美。

  万科企业股份有限公司成立于1984 年，1988年进入房地产行业，经过三十余年的发展， 已成为国内领先的城市配套服务商。万科长期看好云南房地产市场的发展形态趋势，2010 年，万科将多年成功筑家经验带到云南，致力于打造云南城市宜居新格局。昆明万科房地产开发有限公司成立于 2010 年 1 月 6 日，是万科企业股份有限公司在云南的全资子公司。入滇十年目前已布局 21 子，目前北边有金域缇香、中天北辰、金域 水岸，东边白沙润园、城市之光，西边金域国际、吉惠园、云子、万科城，中心万科学府，南边公园里、魅力之城、银海泊岸、翡翠、翡翠滨江、大都会及入滇十年的灯塔之作也就是我们项目万科 500 里。

  万科物业成立于1990年，在行业内率先获得了ISO9000 和ISO4000双重体系认证，也是国内最早获得一级资质的物业企业。2001年，万科物业获得国家建设部首批颁发的物业管理一级资质证书，成为中国首批一级资质物业管理企业。2010年，万科物业荣获由中国指数研究院评选的“中国物业服务百强企业”。

  万科500里紧邻滇池国际会展中心，昆明城市向南发展的核心位置，未来新城市会展中心板块。由于北临昆明未来CBD—巫家坝，面朝滇池水域的独特区位优势，以及交通发达、环境优越、会展经贸文旅产业崛起，会展片区甚至具备了更优于巫家坝的人居潜力。

  滇池会展中心位于一湖四片建设的核心区域，整合国际经济圈的有利结合部。它位于三个区域的交叉口的核心区域。它有着非常明显的地理优势和空间优势，也是未来中产阶级的集群区域。配套设施也相对完整和成熟，交通也比其他滇池区域更方便。

  由于区域配套设施的逐渐成熟，滇池展区近年来吸引了许多房地产巨头征用土地，成为昆明市的热门开发区，房价一直在上涨。滇池半岛和会展中心区域引起了如此多开发商的追逐，正是因为这一地区是昆明发展前途最为广阔的板块。万科500里占据滇池国际区，将拥有展览区带来的诸多优势，未来可期，价值空间大。

  项目所在区域规划为地铁2号线号线号线号线号线的福尔宝站只接项目用地，而附近的会展中心站是2号线号线的交叉口。未来，业主的地铁旅行非常方便。

  距离项目最近的公交车站是滇池会展中心（环湖东路）站，但经线路少数，且等候时间比较久，约30分钟；距离项目2公里范围内有半岛车场，距离项目2公里范围内有半岛车场，距离项目2公里，距离项目2公里。

  万科500里位于环湖东路与西路交汇处，周边路网成熟，分布在环湖东路、广福路、飞虎大道等城市重要主干道上。此外，该地区还增加了新的莲塘路、西梁塘路、海埂路等，自驾游出行便较高。

  项目本身配备了上海师范大学附属昆明官渡学校附属的2所18班幼儿园，包括54个小学（公立）班、18所初中班和72所高中班。业主能够轻松的享受上海师范大学附属官渡实验学校小学的公共学位；目前，小学。中学已经开学了。此外，项目周围还有海北中英幼儿园。中国小学。师范大学附属高中和其他学校。

  其内部规划为商业，面积约25万平方米，距离王府井滇池城仅一条街。项目范围为3公里，分布在摩天大都和世纪金源购物中心等商业区，具有浓厚的商业氛围。

  昆明儿童医院是项目附近的医院。昆明第一人民医院星耀医院。云南中医药医院（滇池医院）等，但距离约7公里。幸运的是，该项目的A3地块旁边有一块医疗用地，未来的医疗治疗没有过大的问题。

  万科500里面对滇池，坐落在盘龙江大清河双水岸边；周边有五甲塘湿地公园约1500亩。星海半岛湿地约100亩。宝丰湿地约700亩，海东湿地约894亩，生态资源相对较好。该域规划有滨水公园。丰富多彩的商业。综合业务。文化、教育、健康等七个场景，未来将会有更丰富的商业形式，但需要一定的时间来实现；项目周围优越的生态资源，生活环境真的很好。

  滇池展区比较开放，可开发用地较多，在建在售项目也较多，价格的范围在12500元至30000元/㎡之间，涵盖多种业态。目前项目A5地块价格在16000-20000元/平方米左右，A6地块价格在19000-26000元/㎡之间，具体看户型和楼层。

  周边新房不多。山湾8号大多数都用在建筑面积约151-350平方米的大型平层产品，平均价格约24000元/平方米；北大资源颐和1898也在出售高层住宅。主要户型建筑面积约110-142平方米，价格约11300-13500元/平方米；与周边建筑相比，除了住宅之外，500英里还有商业。公寓和其他商业形式，生活品质不如纯住宅项目高；然而，该项目更接近会展中心。地铁和滇池，并有全年龄教育配套设施、位置和配套设施。

  在二手房方面，湖东路沿线会展区半岛华府、招商海公馆、金科江湖海、山海湾等社区已交付入住。它们都是小型高层纯住宅项目。二手房的价格从17800元到27500元不等。与周边二手房相比，万科500英里的新房价格与周边二手房价格没有过大差距。

  目前，主要推广A5地块和A6地块的产品。A5地块南临环湖东路，西临滇池会展西路。总体容积率为3.2，建筑密度为21.11%，绿地率为30%。规划有11栋高层住宅楼（20-26层），3栋办公楼（10-21层）和1栋18班幼儿园，总户数为1408户。房屋的销售分布在5栋和10栋，总建筑高度为27层。其中5栋为2T6设计，建筑面积约为108㎡（中型），130㎡（终端）.110㎡（终端）三种户型；10栋是2T4设计的，有两种类型：建筑面积约121平方米和144平方米。

  建筑密度为25.31%，绿地率为30.31%，绿地率为30.05%，位于A6地块东临380号路，南临湖东路，西临374号路。总体设计为地上9栋建筑，其中6栋住宅，2栋办公室，1栋幼儿园，地下设两层地下室。房屋销售大多分布在在17栋建筑上，总面积21层，设计2T2层，建筑面积约169㎡和189㎡。目前，只有少量的房子。

  在售产品涵盖三到四房的，能够完全满足两个孩子家庭的生活需求。其整体房屋类型设计合理，功能分区清晰，动态和静态分区明显，减少了家庭活动的相互干扰。

  项目紧邻滇池国际会展中心，昆明城市向南发展的核心位置，未来新城市会展中心板块。由于北临昆明未来CBD—巫家坝，面朝滇池水域的独特区位优势，以及交通发达、环境优越、会展经贸文旅产业崛起，会展片区甚至具备了更优于巫家坝的人居潜力。项目周边有环湖东路、广福路、会展西路等多条城市主干道，约500米范围内有建设中的地铁2号线号线，可无缝衔接城市内的各个区域，待地铁正式开通后，业主出行将更便利快捷。

  与王府井·滇池小镇只有一条街之隔，自身规划有商业配套；值得一提的是，未来还会配建会所，生活品质高。

  它距星海半岛湿地公园仅800米左右，位于五大公园的辐射中心，五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园等

  占地面积概述：万科500里是万科进入云南的第19个项目，位于展览区的核心区域。万科500里的规模并不小外，还有学校.商业.公园等配套设施。一些高层住宅可以从远处看到滇池和西山，地理位置优越。

  产品概况：物业类型主要是高层住宅，目前推出的户型大户型居多，装配标准也比交房一期高。

  人车分流概述：人车分流的设计，既确保了社区内部的安全，又确保了车辆出行的便利性，生活更舒适。

  万科500里不仅改善和提升了户型，而且严控了建筑工艺的16个类别，70个细节，从自然景观.东方礼序.工艺精湛.审美等方面引领和创新住宅标准。