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  除了星河金桥项目、夸姣湾（广州医药港住所项目）、珠实荷景路项目等新盘扎堆露脸，也不乏旧改项目搅局。

  近来，广州市规划和天然资源局，发布了茶滘城中村改造项目（自编19#地块）的规划调整。

  依据@夸姣茶滘音讯，19#号地块已于上一年9月正式开工。若项目开展顺畅，最快本年即可露脸。

  #19地块西侧紧邻芳村榜首河——花地河，具有极佳的天然资源景象，可满意大批改进型买家的需求。

  从规划图可以正常的看到，项目将打造8栋32-48层的住所、1栋2层的商业及一个变电站，总用地面积约5.2万㎡。

  19-1#、19-2#、19-3#住所楼从本来的临河方位移至花园方位；19-6#、19-7#、19-8#住所楼则移至临河方位。

  这样做的意图是，将更多一线望河的时机留给大户型产品，小户型则大部分望花园。

  依据此前@夸姣茶滘泄漏，未来项意图户型面积段首要在建面85-160㎡之间。

  想要大平层产品愈加顺销，项目方天然要添加“一线临河”这一卖点来招引改进型买家了。

  上一年10月，吆喝了好久的万科金域曦府总算开盘，价格4.9万元/㎡起，首开去化不俗。

  不过，跟着本年渐渐的变多项目入市，茶滘#19地块能否连续炽热，还要打个问号。

  茶滘城中村，坐落荔湾区中部，地处广佛同城化的纽带地带，是广州“西联”佛山的桥头堡。

  材料显现，茶滘村建造用地约58公顷，容积率为2.8，体量相当于5个杨箕村、3个多冼村，可谓巨无霸旧改项目。

  早在2009年6月，茶滘城中村全体改造方案就已获经过，并选用自主改造和协作改造相结合形式推进茶滘旧改。

  2009年10月15日，力诚集团作为协作方，与茶滘联合社成立了广州市茶滘城中村改造办理有限公司。

  其间，榜首期包含5个地块，触及总用地面积10万平方米，方案于2009至2011年间完结。

  第二期则包含14个地块，总用地面积30万平方米，方案于2011至2014年间完结。

  第三期包含6个地块，方案于2014至2016年间完结，总用地面积18万平方米。

  方案看似很夸姣，但实际上碍于各式各样的要素，终究茶滘村的改造并没有彻底踩准节点。

  2013年，第一批安顿房汾水花园完结交楼；2016年，首个融资项目欣悦湾开盘，现在二手报价4.2-4.6万元/㎡；2018年，别的两个安顿房项目开工。

  直至2020年，阳光城收买了茶滘村旧改项目股权，与力诚合力推进改造事宜。

  上一年3月，项目发动了茶滘商场果蔬区的拆违作业；4月，茶滘科技工业园正式开拆；7月，茶滘城中村改造1b地块安顿房项目正式封顶，估计将于2022年上半年竣工并交付使用；9月，发动19号地块的建造作业。

  经过施行城中村改造，盘活土地资源，提高团体物业价值，推进茶滘经济持续开展，使城市景象、人居和营商环境完成新的腾跃。

  除了定位次级商业中心的茶滘村旧改，未来的白鹅潭，无论是城市界面，仍是工业，都将迎来大晋级。

  依据白鹅潭区域开展规划（2020-2035年），白鹅潭将建造成为完成“老城市新生机”的中心示范区、融入粤港澳大湾区建造的广州西部主引擎、服务珠三角先进制造业集群的工业交融开展新高地。

  面向湾区辐射珠三角、联动港澳、引领广佛，打造总部经济、医药健康和新式服务业三大要点工业。

  城市更新方面，触及的城中村改造包含东漖村、鹤洞村、西郊村、茶滘村、葵蓬村、西塱村、坑口村等15个村。

  上一年8月，珠江实业以总价71.4亿拿下聚龙湾片区项目发动区更新改造项目，将对标上海黄埔滨江，打造广州西客厅。

  除了具有一线临江的绝佳地理方位，聚龙湾还将对标金融城、琶洲西区，全力开展超时空、数字化、智能化、同享经济工业。

  上一年10月，珠江实业宣告已于邃古地产签署协作意向，方案于广州荔湾区聚龙湾片区打造珠江邃古商业项目，或将打造我国第二座邃古里。